58762 Altena: Kleines Abbruchhaus am Rand von Industriegebiet
1.200,00 EUR 0 Gebote
58762 Altena, Bachstraße 99, NRW, Gemarkung Altena, Flur 22, Flurstück 9
Es ist nicht bekannt, ob das Gebäude von Inventar geräumt ist. Es ist nicht bekannt, seit wann das Gebäude unbewohnt ist. Das Haus ist nicht bewohnbar. Eine Räumung ist vom Erwerber durchzuführen.
Es ist davon auszugehen, dass sich in dem Abbruchgebäude keine funktionierende Heizung mehr befindet. Es ist nicht bekannt, ob der Komplex von den Versorgungsleitungen getrennt wurde und sich noch Strom oder Wasser innerhalb befindet. Das Grundstück ist erschlossen.
Das Dach wird undicht und die Räume werden verschimmelt sein. Die Abwasserleitungen sind in unbekanntem Zustand. Das Gebäude ist teilweise überwuchert und zugewachsen.
Die Möglichkeit zur Besichtigung wird individuell geklärt, bei Zuschlag wird vor einem Notartermin eine Besichtigung angeboten.
Hinweis zu Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand GEG 2020, Abbruchgebäude unbewohnt.
Der Fokus liegt hier also auf dem Grundstück. Das Flurstück hat eine Größe von ca. 88 m² (Bodenrichtwert lt. BORIS NRW 36 Euro/m² 2024 Gewerbe/Industrie/Sondergebiete).
Die genauen Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Behörden vom Erwerber zu klären. Ggf. müssen Abbruch und Bebauungsmöglichkeiten o. ä. über einen Bauantrag oder eine Bauvoranfrage vom Erwerber festgestellt werden.
Die Fläche ist vertrags- und pachtfrei und steht dem Ersteher sofort zur Verfügung.
Für weitere Informationen können Sie ein Exposé per E-Mail anfordern.
Die Auktion erfolgt im Auftrag der öffentlichen Hand. Für den Erwerber fällt Provision im Rahmen der Versteigerungsbedingungen der Galundo GmbH an.
Rechtlich notwendige Hinweise:
Das Objekt wird verkauft wie nicht besichtigt / besichtigt, unter Ausschluss jeglicher Haftung für Sachmängel sowie ohne eine Räumungsverpflichtung des Verkäufers. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt besichtigen, betreten oder befahren.
Nur durch eine Grenzfeststellung sind die Grundstücksgrenzen endgültig bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung der Verkäuferin ist ausgeschlossen.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Das Auktionshaus hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das Auktionshaus und der Verkäufer schließen jede Haftung zu den mit den Flurstücken verbundenen Risiken (z. B. Altlasten, Verkehrssicherungspflichten, Nutzungsmöglichkeiten, Vermietung) aus.
Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Angaben.
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