Arnstadt – Ca. 1.999 qm vertragsfreies Garagen- oder Stellplatzgrundstück mit Ausgleichsfläche angrenzend an Bebauung

Arnstadt – Vertragsfreie Garagen- oder Stellplatzfläche, teilweise Ausgleichsfläche am südlichen Ortsrand
Ca. 1.999 m² Flurstück angrenzend an Bebauung
99310 Arnstadt, Gehrener Straße, Landkreis Ilm-Kreis, Thüringen

Gemarkung Arnstadt, Flur 39, Flurstück 457/87
Zu übernehmende Dienstbarkeit mit Wasser- und Abwasserleitungsrecht für Abwasserzweckverband in Abteilung II, ansonsten lastenfrei

Zum Aufruf kommt eine sehr interessante Fläche am südlichen Ortsrand von Arnstadt. Auf dem Flurstück hat sich zurzeit eine Brache mit vereinzeltem Buschwerk und Bäumen gebildet. Zur Gehrener Straße und zur Angelhäuser Straße betragen die Straßenfronten jeweils ca. 50 Meter.

Eine Eintragung im Baulastenverzeichnis der Gemeinde benennt eine Teilfläche im südöstlichen Bereich des Grundstücks zugunsten der nördlich angrenzenden Flurstücke als Zufahrt bzw. Aufstellfläche der Feuerwehr. Diese Teilfläche ist freizuhalten. Allerdings dient die als Baulast in Anspruch genommene Fläche ohnehin als Wegefläche oder Zufahrt für mögliche vorgesehene Stellplätze oder Garagen und ist nicht für eine Bebauung vorgesehen. Für eine Bebaubarkeit ist der vorhandene rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 5a „Kübelberg“ der Stadt Arnstadt maßgeblich. Dieser sieht für die nördliche Teilfläche „Stellplatzfläche“ (ca. 1.339 m²) und für die südliche Teilfläche „Ausgleichsfläche“ (ca. 660 m²) vor. Laut telefonischer Auskunft einer Behörde ist die Stellplatzfläche auch als Garagenfläche geeignet. Es obliegt dem Erwerber, den Zugang und die genaue Nutzung bzw. eine mögliche Bebauung mit den zuständigen Behörden zu klären.

Für weitere Informationen können Sie ein Exposé per E-Mail anfordern.

Die Auktion erfolgt im Auftrag der öffentlichen Hand. Für den Erwerber fällt Provision im Rahmen der Versteigerungsbedingungen der Galundo GmbH an.

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