Ca. 690 qm Waldfläche hinter Bebauung bei Schalksmühle-Lüdenscheid
500,00 EUR 0 Gebote
Interessant ist die Diskussion über den hier anzusetzenden Bodenrichtwert. Forstwirtschaftlich ist die Fläche mit 0,55 Euro/m² zu bewerten. Als Lage im Außenbereich werden jedoch 50,00 Euro/m² aufgerufen. Die angrenzenden Wohngebiete haben einen Bodenrichtwert von 120,00
Euro/m² bzw. 115,00 Euro/m². Dieser Zusammenhang lässt viel Phantasie zu.
Die Flächen sind über die Straße „Am Roggenhagen“ sehr gut erreichbar. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Friedhof. Die Grundstücke sind vertrags- und pachtfrei und stehen dem Erwerber sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Über die Bestockung liegen keine Angaben vor. Die mögliche Nutzung ist vom Ersteher zu klären.
Für weitere Informationen können Sie ein Exposé per E-Mail anfordern.
Die Auktion erfolgt im Auftrag der öffentlichen Hand. Für den Erwerber fällt Provision im Rahmen der Versteigerungsbedingungen der Galundo GmbH an.
Rechtlich notwendige Hinweise:
Das Objekt wird verkauft wie nicht besichtigt / besichtigt, unter Ausschluss jeglicher Haftung für Sachmängel sowie ohne eine Räumungsverpflichtung des Verkäufers. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt besichtigen, betreten oder befahren.
Nur durch eine Grenzfeststellung sind die Grundstücksgrenzen endgültig bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung der Verkäuferin ist ausgeschlossen.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Das Auktionshaus hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das Auktionshaus und der Verkäufer schließen jede Haftung zu den mit den Flurstücken verbundenen Risiken (z. B. Altlasten, Verkehrssicherungspflichten, Nutzungsmöglichkeiten, Vermietung) aus.
Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Angaben.
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